Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Penthouse apartma v Zadru – Borik / Hrvaška
Prekrasen penthouse stan v novogradnji s krovno teraso in fantastičnim pogledom na morje v Zadru – Diklo.
Na prodaj je ekskluziven penthouse stan v iskani mestni četrti Diklo, Zadar.
Ta nepremičnina ponuja ne le luksuzni življenjski prostor, temveč tudi spektakularen pogled na morje ter odlično lokacijo – le 500 metrov od plaže.
Stan se nahaja v moderni stavbi s skupno 6 stanovanjskimi enotami, postavljeni v mirnem okolju s privatnim dostopom in rampo.
Številni restavracije, kavarn in trgovine so v neposredni bližini.
Podrobnosti stanovanja:
– Stanovanjska površina: 101,70 m² neto
– Kat: 2. kat
– Razporeditev:
– Hodnik
– Dnevni prostor in jedilnica z odprto kuhinjo (30,88 m²)
– 2 spalnici
– 1 kopalnica
– 1 gostinski WC
– Pokrita terasa (10 m²)
Spiralne stopnice vodijo s pokrite terase na prostrano privatno krovno teraso (79 m²).
Ta nudi dovolj prostora za poletno kuhinjo, jacuzzi ali pokrit lounge prostor.
Priključki za vodo in elektriko so že zagotovljeni.
Stan vključuje tudi:
– 2 parkirni mesti
– Shramba v kleti (5 m²)
Posebne značilnosti:
– Kakovostne ploščice, sanitarije in pohištvo
– Klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje
– Talno ogrevanje v kopalnicah
– Priprava za kamin
– PVC okna s trojno steklo
– Protivlomna in protipožarna vhodna vrata
– Portafon brez slušal (hands‑free sistem)
– 10 cm stiropor fasade za optimalno toplotno izolacijo
– Jugozahodna orientacija za obilico naravne svetlobe
– Popolnoma opremljeno, vključno z novo kuhinjo
Ta eleganten stan je idealen za vse, ki iščejo luksuzno bivanje v bližini plaže.
Kontakt:
Rado vam bomo zagotovili dodatne informacije ali dogovorili termin ogleda.
Prepustite se čarom te fantastične nepremičnine!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
425 000 € · 102 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
315 000 € · 103 m²
3 058 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
425 000 € · 105 m²
4 048 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
406 000 € · 102 m²
3 980 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
365 000 € · 107 m²
3 411 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 420 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 102 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 323385
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 420 000 € · Cena na m²: 4 118 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 102 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
