Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 102 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 420 000 € 4 118 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento attico a Zara – Borik / Croazia
Splendido attico in nuova costruzione con terrazza sul tetto e vista fantastica sul mare a Zadar – Diklo. In vendita è un esclusivo attico nel ricercato quartiere cittadino di Diklo, Zadar. Questa proprietà offre non solo uno spazio abitativo di lusso, ma anche una vista spettacolare sul mare e una posizione eccellente – a soli 500 metri dalla spiaggia. L'appartamento si trova in un edificio moderno con un totale di 6 unità abitative, situato in un ambiente tranquillo con accesso privato e rampa. Numerosi ristoranti, caffè e negozi sono nelle immediate vicinanze. Dettagli dell'appartamento: – Superficie abitabile: 101,70 m² netti – Piano: 2. piano – Disposizione: – Corridoio – Soggiorno e zona pranzo con cucina a vista (30,88 m²) – 2 camere da letto – 1 bagno – 1 WC per gli ospiti – Terrazza coperta (10 m²) Le scale a chiocciola conducono dalla terrazza coperta a una spaziosa terrazza privata sul tetto (79 m²). Essa offre ampio spazio per una cucina estiva, jacuzzi o zona lounge coperta. Gli allacci per acqua ed elettricità sono già garantiti. L'appartamento include anche: – 2 posti auto – Deposito in cantina (5 m²) Caratteristiche speciali: – Piastrelle di qualità, sanitari e arredi – Impianto di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento – Riscaldamento a pavimento nei bagni – Preparazione per camino – Infissi in PVC con vetro triplo – Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio – Citofono senza cuffia (sistema hands‑free) – Facciata in polistirene da 10 cm per un'isolamento termico ottimale – Orientamento sud‑ovest per abbondante luce naturale – Completamente arredato, inclusa cucina nuova Questo elegante appartamento è ideale per chi cerca una residenza di lusso vicino alla spiaggia. Contatto: Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per la visita. Concedetevi il fascino di questa fantastica proprietà!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 118 €/m²
Mediana di annunci simili 4 107 €/m²
Differenza dalla mediana +0,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 50.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 621 €/m²–4 626 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 61 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
420 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
102 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
323385

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 4 118 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 102 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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