Apartma Zadar

Naprodaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 73 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 263 093 € 3 604 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v moderni novogradnji, odlična lokacija. Novi Bokanjac
Novi Bokanjac, Zadar- Dvosobni stan v moderni novogradnji Stan S3 - prvi nadstrop Zgradba s petimi stanovi na mirni lokaciji. Za več informacij nas prosimo kontaktirajte. IZKAZ NETO POVRŠINA:1 - STANOVALNI PROSTOR P= 63.85 m2 X 1.00 = 63.85 m22 - PREVLEČEN ZUNANJI PROSTOR P= 4.84 m2 X 0.75 = 3.63 m23 - DVA ODPRTA PARKIRNA PROSTORA P= 27.50 m2 X 0.20 = 5.50 m2------------------------------------------------------------------------------------------SKUPNA POVRŠINA P= 72.98 m2

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 604 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 816 €/m²

Razlika od mediane -5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 533 €/m²–4 929 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 225 000 € · 73 m² 3 082 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 312 640 € · 72 m² 4 342 €/m² Podobnost 99 %

Zadar 211 079 € · 72 m² 2 932 €/m² Podobnost 99 %

Zadar 420 000 € · 72 m² 5 833 €/m² Podobnost 99 %

Zadar 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 44 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 263 093 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 73 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 322907

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 263 093 € · Cena na m²: 3 604 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia