Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, KoŽino, stanovanje 74,57 m2, 1. nadstropje, 200 m od morja, čudovit pogled na morje, opremljeno, takoj vseljivo
ZADAR, KOŽINO, 2,5‑sobni stan na 1. nadstropju z čudovitim razgledom na morje!
Posredujemo v prodajo 2,5‑sobni stan skupne neto uporabne površine 74,57 m2 s čudovitim razgledom na morje, oddaljen približno 200 m od morja in urejene plaže.
Stan se nahaja na 1. nadstropju stanovanjske stavbe, ki ima le 3 stanovanja, na vsaki etaži po eno stanovanje.
Komunikacija med stanovanji je po notranjem stopnišču, dodatno je nameščen zunanji dvigalo.
Stan sestavlja vhodni hodnik, 2 spalnici (18,60+7,05), kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, 2 kopalnici s tuš kabino (1 kopalnica je v sklopu spalnice), steklena terasa, krita in odkrite terase.
Skupna površina stanovanjskega dela znaša 65,85 m2 s sporednim delom: steklena terasa, odkrite in krita terasa, skupaj znaša 92,73 m2 neto uporabne vrednosti 74,57 m2.
Stanu pripadata tudi 2 parkirni mesti v dvorišču stavbe ter skupno dvorišče na bočni strani stavbe, kjer se nahaja skupna odprta terasa z žarom, mizo in stoli.
Stan je popolnoma opremljen in vzdrževan s kuhinjo po meri z vgrajenimi aparati, jedilno mizo in stoli, opremljenimi in pohabljenimi sobami, opremljenimi kopalnicami s tuš kabino, pralnim strojem, umivalnikom.
Stan ima talno ogrevanje, dodatno klimatsko napravo v sobah in dnevnem prostoru, radiatorje na elektriko.
Uredna dokumentacija in lastništvo.
Druge informacije: Smiljana Drk T.
+ 385 98 492 873 E: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Urad: Zadar, Ulica Bana Josipa Jelačića 1d
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
268 000 € · 74 m²
3 622 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
238 400 € · 74 m²
3 222 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
270 000 € · 74 m²
3 649 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
279 187 € · 74 m²
3 773 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
259 411 € · 74 m²
3 506 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
259 411 € · 74 m²
3 506 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 000 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 321859
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 000 000 € · Cena na m²: 13 514 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
