Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, KoŽino, appartement de 74,57 m², 1er étage, à 200 m de la mer, vue mer magnifique, meublé, disponible immédiatement.
ZADAR, SKIN, APPARTEMENT DE 2,5 PIECES AU 1ER ÉTAGE AVEC UNE BELLE VUE SUR LA MER!
Nous assurons la médiation de la vente d'un appartement de 2,5 pièces d'une surface nette utilisable totale de 74.57 m2, offrant une belle vue sur la mer, à environ 200 m de la mer et d'une plage bien entretenue.
L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de seulement 3 appartements, un appartement par étage.
La communication entre les appartements se fait par un escalier interne, un ascenseur extérieur est également installé.
L'appartement comprend un hall d'entrée, 2 chambres (18,60+7,05), cuisine avec salle à manger et salon, 2 salles de bains avec cabine de douche (une salle de bain est intégrée à la chambre), terrasses vitrées, terrasses couvertes et découvertes.
La surface totale de la partie habitable est de 65.85 m2 avec une partie annexe : terrasse vitrée, terrasse découverte et couverte totalisant 92.73 m2, valeur nette utile de 74.57 m2.
L'appartement dispose également de 2 places de parking dans la cour de l'immeuble, ainsi qu'une cour commune sur le côté du bâtiment où se trouve une terrasse ouverte commune avec barbecue, table et chaises.
L'appartement est entièrement meublé et entretenu avec une cuisine sur mesure équipée d'appareils intégrés, table à manger et chaises, pièces meublées et équipées, salles de bains équipées d'une cabine de douche, machine à laver, lavabo.
L'appartement possède un chauffage au sol, une climatisation supplémentaire dans les pièces et le salon, radiateurs électriques.
>>bos_Latn<< Documentation régulière et propriété.
Autres informations : Smiljana Drk T.
+ 385 98 492 873 E: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Bureau : Zadar, Ulica Bana Josipa Jelačića 1d
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 000 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 321859
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 13 514 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
