Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje v novogradnji v Petrčanah - območje Zadra
Luksuzni apartma v novogradnji - Petričane, okolica Zadra. Stan v pritličju (119 kvadratnih metrov) mu pripadajo terase, garažno mesto, parkirno odprto mesto (skupaj 139 kvadratnih metrov) Košček razkošja s pogledom na morje. Zagotovljena kakovost gradnje po najnovejših standardih in spoštovanje vseh aktualnih pravil strokovnosti. Apartma/stan je v rohu bau stopnji dokončanja - možnost dokončanja in celo urejanja notranjosti. Priložnost za življenje ali za investicijo ali za oboje. Obrnite se z zaupanjem Ivan 099 4444 979

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 230 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 273 €/m²

Razlika od mediane -24,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 513 €/m²–4 542 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 630 000 € · 141 m² 4 468 €/m² Podobnost 99 % Zadar 750 000 € · 142 m² 5 282 €/m² Podobnost 98 % Zadar 614 385 € · 135 m² 4 551 €/m² Podobnost 97 % Zadar 507 000 € · 134 m² 3 784 €/m² Podobnost 96 % Zadar 650 000 € · 133 m² 4 887 €/m² Podobnost 96 % Zadar 483 000 € · 146 m² 3 308 €/m² Podobnost 95 % Zadar 549 500 € · 146 m² 3 764 €/m² Podobnost 95 % Zadar 384 000 € · 140 m² 2 743 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 83 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #303887 Površina: 139 m² Sobe: 3 Ta različica 449 000 €
• Apartma · #302120 Površina: 69 m² Sobe: 1 239 000 €
• Apartma · #303889 Površina: 76 m² Sobe: 3 239 000 €
• Apartma · #302126 Površina: 147 m² Sobe: 4 485 000 €

Dodatne informacije

Cena

449 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

139 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

303887

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 449 000 € · Cena na m²: 3 230 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 139 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia