Apartma šimuni

Naprodaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 86 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 355 000 € 4 128 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Simuni, dvosobni penthouse 86,94 m² v drugem nadstropju moderne stavbe.
Pag, Simuni, moderna stavba s šestimi stanovanjskimi enotami, ki se nahaja na izjemni lokaciji. Od morja in čudovitih plaž je oddaljena le 300 m. Popolna lokacija za dopust in družinsko življenje. Vsako stanovanje ima čudovit pogled na morje.Penthouse (S5) - 86,94 m2 se nahaja v drugem
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 544 2160.
Več na Eurovilla.hr, ID: 626428
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pag-simuni-dvosobni-penthouse-86-94-m2-v-drugem-nadstropju-moderne-stavbe/626428/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 128 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 516 €/m²

Razlika od mediane +17,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 371 €/m²–4 091 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šimuni 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobnost 100 %

Šimuni 297 000 € · 85 m² 3 494 €/m² Podobnost 99 %

Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnost 98 %

Šimuni 333 515 € · 95 m² 3 511 €/m² Podobnost 90 %

Šimuni 337 050 € · 96 m² 3 511 €/m² Podobnost 88 %

Mandre 296 990 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobnost 86 %

Mandre 293 172 € · 87 m² 3 370 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 430 €–538 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 355 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: šimuni
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 86 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
ID oglasa: 294931

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 355 000 € · Cena na m²: 4 128 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.