Apartma šimuni

Naprodaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 360 000 € 4 091 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Šimuni, dvosobni penthouse 88,74 m² s pogledom na morje
Pag, Šimuni, moderno trisobno stanovanje v nadstropju s skupno površino 88,74 m2. Skupna zaprta površina tega edinstvenega stanovanja je 70,18 m2.Stanovanje obsega dve spalnici, dve kopalnici, hodnik, kuhinjo, jedilnico in odprt koncept dnevne sobe, ki je povezana s prostorno pokrito teraso
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 615 5374.
Več na Eurovilla.hr, ID: 895820
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pag-simuni-dvosobni-penthouse-88-74-m2-s-pogledom-na-morje/895820/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 091 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 516 €/m²

Razlika od mediane +16,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 371 €/m²–4 128 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnost 100 %

Šimuni 355 000 € · 86 m² 4 128 €/m² Podobnost 98 %

Šimuni 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobnost 98 %

Šimuni 297 000 € · 85 m² 3 494 €/m² Podobnost 97 %

Šimuni 333 515 € · 95 m² 3 511 €/m² Podobnost 92 %

Šimuni 337 050 € · 96 m² 3 511 €/m² Podobnost 91 %

Šimuni 336 525 € · 96 m² 3 505 €/m² Podobnost 86 %

Mandre 296 990 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 €–550 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 360 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: šimuni
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 88 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
ID oglasa: 292066

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 091 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.