Stan šimuni

Opis nekretnine

Pag, Šimuni dvosoban penthouse 88,74 m² s pogledom na more
Pag, Šimuni, moderan dvosoban petnthouse ukupne površine 88,74 m2. Ukupno zatvorena površina ovog jedinstvenog penthousa iznosi 70,18m2.Penthouse se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta koja je povezana s prostranom
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 615 5374.
Više na Eurovilla.hr, ID: 895820
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-simuni-dvosoban-penthouse-88-74-m2-s-pogledom-na-more/895820/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 091 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 516 €/m²

Razlika od medijana +16,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 109 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Sličnost 100 % Šimuni 355 000 € · 86 m² 4 128 €/m² Sličnost 98 % Šimuni 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Sličnost 98 % ŠIMUNI 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Sličnost 98 % Šimuni 297 000 € · 85 m² 3 494 €/m² Sličnost 97 % Šimuni 333 515 € · 95 m² 3 511 €/m² Sličnost 92 % Šimuni 337 050 € · 96 m² 3 511 €/m² Sličnost 91 % ŠIMUNI 320 775 € · 91 m² 3 525 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 440 €–550 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šimuni

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

88 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

292066

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 4 091 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šimuni

Šimuni su malo ribarsko mjesto smješteno na jugozapadnoj strani otoka Paga, na pola puta između Novalje i grada Paga, udaljeni 15 minuta vožnje od trajektnog pristaništa Žigljen. Administrativno pripadaju gradu Pagu.

Broj stanovnika: 164

Izvor: Wikipedia