Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Stan na prvem nadstropju v novogradnji s pogledom na morje - povljana
Projekt v Povljani obsega stavbo s 4 stanovanjskimi enotami, razporejenimi v 3 nadstropja (P + 2K) samostojne stavbe, oddaljene 400 metrov od morja. Načrtovani zaključek del je poletje 2026. leto. Stan na prvem nadstropju meri 66,84 m2 neto uporabne površine. Razpored stanovanja: - Odprti dnevni prostor s kuhinjo 22,94 m2 - Dve spalnici - Moderna kopalnica + WC - Pokrita terasa 11,12 m2 - Balkon 5,31 m2 Oprema in materiali: - Parkirišče s priključkom elektrike - Kamniti stopnišče in ograje - Klimatske naprave v vsaki sobi - Talno ogrevanje - Alu in PVC okna Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 545 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 409 €/m²

Razlika od mediane +4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 284 €/m²–3 696 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 219 044 € · 66 m² 3 319 €/m² Podobnost 100 % Povljana 208 000 € · 65 m² 3 200 €/m² Podobnost 98 % Povljana 211 344 € · 62 m² 3 409 €/m² Podobnost 96 % Povljana 224 028 € · 62 m² 3 613 €/m² Podobnost 96 % Povljana 219 044 € · 66 m² 3 319 €/m² Podobnost 95 % Povljana 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobnost 94 % Povljana 242 532 € · 67 m² 3 620 €/m² Podobnost 94 % Povljana 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #363566 Površina: 66 m² Sobe: 3 Ta različica 233 940 €
• Apartma · #363569 Površina: 82 m² Sobe: 3 265 280 €
• Apartma · #363567 Površina: 107 m² Sobe: 4 343 744 €
• Apartma · #363564 Površina: 118 m² Sobe: 4 380 064 €

Dodatne informacije

Cena

233 940 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Povljana

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23249

Bivalna površina

66 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

400 m

Leto izgradnje

2026

Novogradnja

Da

ID oglasa

363566

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 233 940 € · Cena na m²: 3 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia