Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Penthouse s pogledom na morje v novogradnji - povljana
Projekt v Povljani zajema stavbo s 4 stanovanjskimi enotami, razporejenimi v 3 nadstropja (P + 2K) samostojne stavbe, oddaljene 400 metrov od morja. Načrtovani zaključek del je poletje 2026. leta. Penthouse ima 118,77 m2 neto uporabne površine. Razpored stanovanja: - Odprti dnevni prostor s kuhinjo 37,35 m2 - Tri spalnice - Moderna kopalnica + WC - Pokrita terasa 14,63 m2 - Loggia 3,39 m2 - Balkon 1 9,30 m2 - Balkon 2 5,31 m2 Oprema in materiali: - Parkirišče s priključkom elektrike - Kamniti stopnišče in ograje - Klimatske naprave v vsaki sobi - Talno ogrevanje - Alu in PVC okna Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 221 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 418 €/m²

Razlika od mediane -5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 906 €/m²–3 712 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 433 600 € · 118 m² 3 675 €/m² Podobnost 100 % Povljana 453 880 € · 122 m² 3 720 €/m² Podobnost 97 % Povljana 459 000 € · 122 m² 3 762 €/m² Podobnost 97 % Povljana 380 064 € · 118 m² 3 221 €/m² Podobnost 95 % Povljana 469 000 € · 112 m² 4 188 €/m² Podobnost 95 % Povljana 414 800 € · 112 m² 3 704 €/m² Podobnost 95 % Povljana 447 605 € · 125 m² 3 581 €/m² Podobnost 94 % Povljana 343 744 € · 107 m² 3 213 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 590 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #363564 Površina: 118 m² Sobe: 4 Ta različica 380 064 €
• Apartma · #363566 Površina: 66 m² Sobe: 3 233 940 €
• Apartma · #363569 Površina: 82 m² Sobe: 3 265 280 €
• Apartma · #363567 Površina: 107 m² Sobe: 4 343 744 €

Dodatne informacije

Cena

380 064 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Povljana

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23249

Bivalna površina

118 m²

Velikost zemljišča

88 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Parkirna mesta

2

Oddaljenost od morja

400 m

Leto izgradnje

2026

Novogradnja

Da

ID oglasa

363564

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 064 € · Cena na m²: 3 221 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m² · Velikost zemljišča: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia