Apartma Petrčane

Opis nepremičnine

Zadar, Petrčane, luksuzno, moderno opremljeno stanovanje v pritličju z bazenom
Zadar, Petrčane, izjemno trisobno stanovanje predstavlja popolno mešanico razkošja, udobja in moderne elegance. Nahaja se v pritličju nove stavbe in ponuja prostorno bivalno površino 139 m2, zasnovano s pozornostjo do vsake podrobnosti.Ob vstopu v stanovanje boste takoj opazili vrhunsko
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 538 5360.
Več na Eurovilla.hr, ID: 789708
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-petrcane-luksuzno-moderno-opremljeno-stanovanje-v-pritlicju-z-bazenom/789708/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 957 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 069 €/m²

Razlika od mediane -2,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 516 €/m²–4 653 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Petrčane 550 000 € · 139 m² 3 957 €/m² Podobnost 100 % Petrčane 490 000 € · 141 m² 3 475 €/m² Podobnost 99 % Petrčane 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnost 99 % Petrčane 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Podobnost 93 % Petrčane 845 000 € · 129 m² 6 550 €/m² Podobnost 88 % Petrčane 490 000 € · 114 m² 4 298 €/m² Podobnost 82 % Petrčane 490 000 € · 114 m² 4 298 €/m² Podobnost 82 % Petrčane 361 980 € · 121 m² 2 992 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 83 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #336769 Površina: 139 m² Sobe: 3 Ta različica 550 000 €
• Apartma · #339358 Površina: 139 m² Sobe: 3 550 000 €
• Apartma · #337994 Površina: 141 m² Sobe: 3 650 000 €

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Petrčane

Okrožje

Zadar - Okolica

Županija

Zadarska

Bivalna površina

139 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

336769

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 957 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 139 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia