Apartma Petrčane
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Stanovanje - Prodaja - PETRČANE (ZADAR)
Ekskluzivna nova gradnja na odlični lokaciji v bližini morja in plaže.
Razdalja od morja in plaže je 100 metrov.
Tritronski stan površine 112.44 m2 - sestavljen je iz kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, dve kopalnici, wc-ja, tri spalnice, balkon, terasa, strešna terasa, shrambe in dva parkirna mesta (eno nataknjenega in eno nenataknjenega).
Iz stanovanja se nudi panoramski razgled na morje in otoke.
Prodajalec je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davka.
ČE STE TO NEOGLASILO NAJDELI PO NIŽJI CENI, ENAKA VREDNOST JE PRI NAS!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Petrčane
531 000 € · 111 m²
4 784 €/m²
Podobnost 94 %
Petrčane
431 500 € · 104 m²
4 149 €/m²
Podobnost 93 %
Petrčane
470 000 € · 112 m²
4 196 €/m²
Podobnost 93 %
Petrčane
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Podobnost 90 %
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Podobnost 88 %
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Podobnost 88 %
Petrčane
489 000 € · 98 m²
4 990 €/m²
Podobnost 88 %
Petrčane
390 000 € · 112 m²
3 482 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Petrčane
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 112 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Pogled na morje
- Da
- Blizu morja
- Da
- ID oglasa
- 135036
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 390 000 € · Cena na m²: 3 482 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 112 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Blizu morja: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 470 000 €; IN NEKRETNINE – 390 000 €.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
