Stan Petrčane
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Flat - Sale - PETRČANE (ZADAR)
Ekskluzivna novogradnja na odličnoj lokaciji u blizini mora i plaže. Udaljenost od mora i plaže je 100 metara. Troetažan stan površine 112.44 m2 - sastoji se od kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, dvije kupaone, wc-a, tri spavaće sobe, balkona, terase, krovne terase, spremišta i dva parkirna mjesta ( jedno natkriveno i jedno nenatkriveno). Iz stana se pruža panoramski pogled na more i otoke. Prodavatelj je u sustavu PDV-a tako da kupac ne plaća porez.
UKOLIKO STE OVU NEKRETNINU NEGDJE PRONAŠLI OGLAŠENU PO NIŽOJ CIJENI, ISTA VRIJEDI I KOD NAS!
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Petrčane
531 000 € · 111 m²
4 784 €/m²
Sličnost 94 %
Petrčane
431 500 € · 104 m²
4 149 €/m²
Sličnost 93 %
Petrčane
470 000 € · 112 m²
4 196 €/m²
Sličnost 93 %
Petrčane
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Sličnost 90 %
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Sličnost 88 %
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Sličnost 88 %
Petrčane
489 000 € · 98 m²
4 990 €/m²
Sličnost 88 %
Petrčane
390 000 € · 112 m²
3 482 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 390 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Petrčane
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 112 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Pogled na more
- Da
- Blizu mora
- Da
- ID oglasa
- 135036
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 3 482 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 112 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Blizu mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 470 000 €; IN NEKRETNINE – 390 000 €.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
