Apartma Pašman

Naprodaj · Pašman · Zadarska

3 Sobe 66 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 330 000 € 5 000 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma prva vrsta do morja
Predstavljajte si jutra, napolnjena s vonjem morja in zvoki valov. Ta čudovit stan v prvi vrsti do morja je postavljen na čarobnem otoku Pašmanu, v Neviđanima, le 20 metrov od obale, in vam ponuja popoln pobeg od vsakodnevnega življenja.Stan se nahaja v sodobni novogradnji, dokončani leta 2024. leta, in popolna je kombinacija razkošja in udobja. Prvi koraki v notranjosti razkrivajo prostorno in svetlo vzdušje, zahvaljujoč talnemu ogrevanju, ki ustvarja prijetno atmosfero skozi celo leto. Talno ogrevanje je v celotnem dnevnem prostoru, jedilnici, kuhinji, kopalnici in hodniku. Nekretnina je novogradnja in estetsko izjemno privlačna, popolnoma dokončana in pripravljena za vselitev.Stan S1 se nahaja v pritličju in neto je bivalne kvadrature 66.37m2, sestavljen je iz hodnika, dveh kopalnic, dnevne sobe, kuhinje in jedilnice odprtega tlaka z izhodom na teraso, ki je le nekaj metrov od morja, dveh spalnic ter mu pripada tudi eno parkirno mesto, ki je etažirano stanovanju.Vska prostorija je skrbno oblikovana in opremljena z najmodernejšimi vsebinami. Elegantna sanitarija je nameščena v stanovanju, notranji zidovi so ometani in pobarvani, zunanji okni so PVC izvedbe, zastekljeni z izosko steklom.I

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²

Razlika od mediane +50,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 633 €/m²–3 542 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pašman 197 500 € · 75 m² 2 633 €/m² Podobnost 88 %

Pašman 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Podobnost 84 %

Pašman 180 000 € · 54 m² 3 333 €/m² Podobnost 77 %

Pašman 215 000 € · 85 m² 2 529 €/m² Podobnost 74 %

Dobropoljana 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Podobnost 55 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pašman): 2 184 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 416 € Na podlagi stopnje občine Pašman za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 330 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pašman
Okrožje: Pašman
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23262
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 333872

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Prva linija do morja: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pašman — mediana 2 184 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pašman (mesto)

Pašman je občina, naselje in manjše pristanišče na istoimenskem otoku v zadarskem arhipelagu na Hrvaškem delu Jadrana, ki leži na polotoku v Pašmanskem kanalu nasproti otočka Babac. Pri zadnjem popisu prebivalstva leta 2001 je v naselju živelo 2004 prebivalcev.

Število prebivalcev: 2 136

Vir: Wikipedia