Appartement Pašman
À vendre · Pašman · Zadarska
Description du bien
Appartement en première rangée face à la mer
Imaginez le matin rempli de l'odeur de la mer et des sons des vagues.
Cet appartement magnifique en première ligne face à la mer se trouve sur l'île magique de Pasman, à Nevidije, à seulement 20 mètres de la côte, et vous offre une escapade parfaite du quotidien. L'appartement est situé dans un bâtiment moderne neuf, achevé en 2024.
année, et représente le parfait mélange de luxe et de confort.
Les premiers pas à l'intérieur révèlent une atmosphère spacieuse et lumineuse, grâce au chauffage au sol qui crée une ambiance agréable toute l'année.
Le chauffage au sol est présent dans le salon, la salle à manger, la cuisine, la salle de bain et le couloir.
Le bien est neuf et esthétiquement très attrayant, entièrement fini et prêt à emménager.
L'appartement S1 est situé au rez-de-chaussée et possède une surface habitable nette de 66.37m2, comprenant un hall, deux salles de bain, un salon, une cuisine et une salle à manger ouverte avec accès à une terrasse à seulement quelques mètres de la mer, deux chambres et une place de parking.
Des salles de bain élégantes sont installées dans l'appartement, les murs intérieurs sont plâtrés et peints, les fenêtres extérieures sont en PVC performance vitrées iso glass. L'isolation en laine de verre de 10 cm assure calme et tranquillité, tandis que des rampes sont installées à la place d'escaliers pour faciliter l'accès à la maison, la rendant adaptée à toutes les générations.
Profitez de moments libres dans le jardin pavé, où vous pouvez prendre le soleil ou préparer des repas au barbecue avec votre famille et vos amis.
L'ensemble de l'atmosphère est complété par des climatiseurs qui rendent chaque recoin de la maison frais et confortable.
Des plantes plantées apportent une touche méditerranéenne, et la vue depuis l'appartement est d'un bleu spacieux.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir partie de ce petit paradis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre nouveau domicile vous attend!Frais intermédiaires pour l'acheteur : 3%+PDVContact:Ivana Zanjko Magadić0911788818email: [email protected]://nekretnine.a2z.hr/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pašman
- District
- Pašman
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23262
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 333872
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pašman — une médiane de 2 184 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pašman (Zadar)
Pašman est un village et une municipalité située sur l'île de Pašman, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 004 habitants, dont 98,35 % de Croates et le village seul comptait 383 habitants.
Population: 2 136
Source: Wikipedia
