Apartma Pag

Naprodaj · Pag · Zadarska

170 m² Površina

Ponudbena cena 5 800 € 34 €/m²

Opis nepremičnine

Prva vrsta do morja - luksuzni penthouse
Luksuzni penthouse 170 m2 – prvi red do morja, Povljana, Pag *Na prodaj dvoetažni penthouse vrhunske kakovosti, 170 m2, postavljen v prvem redu do morja v Povljani na Pagu. Sestavljen je iz prostorne kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, 3 spalnic, 3 kopalnic, balkona in 2 teras z odprtim pogledom na morje. Nepremičnina je popolnoma opremljena z vrhunskimi materiali ter pripravljena za vselitev ali turistični najem. Zgradba zgrajena po najvišjih standardih. V ceno vključena 2 zunanja parkirni mesti. Izjemna priložnost za luksuzno stanovanje ali investicijo na prestižni lokaciji! Povljana, otok Pag 170 m2, 2 etaži 2 parkirni mesti prvi red do morja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 34 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 581 €/m²

Razlika od mediane -99,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 098 €/m²–4 583 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 400 000 € · 160 m² 2 500 €/m² Podobnost 93 %

Pag 635 000 € · 156 m² 4 071 €/m² Podobnost 90 %

Pag 865 000 € · 181 m² 4 779 €/m² Podobnost 80 %

Pag 290 000 € · 188 m² 1 543 €/m² Podobnost 75 %

Pag 492 100 € · 133 m² 3 700 €/m² Podobnost 75 %

Pag 828 518 € · 131 m² 6 325 €/m² Podobnost 73 %

Pag 220 000 € · 125 m² 1 760 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 850 €–1 063 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 5 800 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 170 m²
ID oglasa: 331067

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Prva linija do morja: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 5 800 € · Cena na m²: 34 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.