Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Première rangée face à la mer - penthouse de luxe
Penthouse de luxe 170 m2 première rangée au bord de la mer, Povljana, Pag *À vendre penthouse duplex de haute qualité, 170 m2, situé en première rangée au bord de la mer à Povljana sur Pag.
Il comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon, 3 chambres, 3 salles de bains, un balcon et 2 terrasses avec vue dégagée sur la mer.
Le bien est entièrement meublé et équipé de matériaux de haute qualité, prêt à emménager ou à être loué en location touristique.
L'immeuble est construit selon les normes les plus élevées.
Le prix comprend 2 places de parking extérieures.
Une opportunité exceptionnelle pour un logement de luxe ou un investissement dans un emplacement prestigieux !
Povljana, île de Pag 170 m2, 2 étages 2 places de parking première rangée au bord de la mer
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 5 800 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 170 m²
- ID de l’annonce
- 331067
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Première ligne de mer
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 5 800 € · Prix au m²: 34 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 170 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
