Apartma Mandre

Naprodaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 215 520 € 3 217 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Mandre, prodaja apartma 68,05 m2, pogled, strešna terasa, novo!!!
Pag - Mandre, se prodaja dvosobni apartma z 68,05 m2 na drugem nadstropju stanovanjskega objekta s skupaj šestimi apartmaji, zgrajenega leta 2023. . Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, predsobe, kopalnice in pokrite terase. . IZ APARTMAJA SE PRIKAŽE POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na mirni lokaciji 610 m oddaljeni od morja in plaže, blizu Konzuma, kavarn, restavracij ter vseh potrebnih storitev za prijeten oddih!!! . Ima parkirno mesto in strešno teraso velikosti 50 m2. . Dokumentacija urejena. . Oglejte si tloris apartmaja oznake S-2. . Specifikacija površin: - stanovanjska površina 52,55 m2 - strešna terasa 50 m2 koef. = 12,05 m2 - parkirno mesto 12,50 koef. = 3 m2. Koda objekta: iro-39509

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 217 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 811 €/m²

Razlika od mediane -15,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 582 €/m²–4 165 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mandre 215 520 € · 67 m² 3 217 €/m² Podobnost 100 %

Mandre 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnost 99 %

Mandre 274 000 € · 65 m² 4 215 €/m² Podobnost 97 %

Mandre 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Podobnost 95 %

Mandre 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 94 %

Mandre 274 000 € · 62 m² 4 419 €/m² Podobnost 93 %

Mandre 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Podobnost 91 %

Mandre 205 458 € · 61 m² 3 368 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 €–419 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 215 520 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 67 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Pogled na morje: Da
ID oglasa: 152082

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 520 € · Cena na m²: 3 217 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.