Apartment Mandre

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 215 520 € 3 217 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Mandre, Wohnung 68,05 m2 zu verkaufen, Aussicht, Dachterrasse, neu!!!
Pag - Mandre, zwei-Zimmer-Wohnung von 68,05 m2 zum Verkauf im zweiten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohnungen im Jahr 2023 gebaut.
- Nein.
Es besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Bad und überdachter Terrasse.
- Nein.
AUS DER WOHNUNG BLICK AUF DAS MEER!!!
- Nein.
Es befindet sich in einer ruhigen Lage 610 m vom Meer und dem Strand entfernt, in der Nähe von Konzum, Cafés, Restaurants und allen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Urlaub notwendig sind!!!
- Nein.
Es verfügt über einen Parkplatz und eine Dachterrasse von 50 m2.
- Nein.
Die Dokumentation ist sauber.
- Nein.
Sehen Sie sich den Grundriss der Wohnung S-2 Markierungen.
- Nein.
Spezifikation der Oberfläche:
- Wohnfläche 52,55 m2
- Dachterrasse 50 m2 Koef.
= 12,05 m2
- Parkplatz 12,50 Koef.
= 3 m2.
Objekt-Kennnummer: iro-39509

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 217 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 811 €/m²

Abweichung vom Median -15,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 582 €/m²–4 165 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Mandre 215 520 € · 67 m² 3 217 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Mandre 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Mandre 274 000 € · 65 m² 4 215 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Mandre 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Mandre 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Ähnlichkeit 94 %

Mandre 274 000 € · 62 m² 4 419 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Mandre 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Ähnlichkeit 91 %

Mandre 205 458 € · 61 m² 3 368 €/m² Ähnlichkeit 91 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 335 €–419 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 215 520 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mandre
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 152082

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 215 520 € · Preis pro m²: 3 217 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.