Apartma Drage

Naprodaj · Pakoštane · Zadarska

4 Sobe 90 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 349 000 € 3 878 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma Drage, Pakoštane, 90m2
ZADAR, PAKOŠTANE - Dvonivojski apartma s čudovitim razgledom Prodajamo dvonivojski apartma s prostorno krito teraso, s katerega se razprostira čudovit razgled na morje in otoke. Apartma se nahaja na tretjem nadstropju v visokem podstrešju stanovanjske stavbe, zgrajene leta 2011. Stan se razprostira na 90 m2 in vsebuje dve spalnici, hodnik, kuhinjo in jedilnico s dnevnim prostorom, kopalnico ter kriti teraso velikosti 12 m2 v prvi etaži. V drugi, zgornji etaži v visokem podstrešju, se nahajata spalnica, delovni prostor in kopalnica. Ogretje in hlajenje je preko klimatskih naprav na vsaki etaži. Apartma je popolnoma opremljen in kot tak se prodaja. Apartma ima tudi garažno parkirno mesto površine 19 m2. Razdalja do morja in plaže je 200 m. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 878 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 900 €/m²

Razlika od mediane -0,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 674 €/m²–4 600 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pakoštane 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Podobnost 80 %

Pakoštane 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Podobnost 79 %

Drage 687 500 € · 107 m² 6 425 €/m² Podobnost 79 %

Pakoštane 339 999 € · 91 m² 3 736 €/m² Podobnost 79 %

Pakoštane 319 830 € · 91 m² 3 515 €/m² Podobnost 79 %

Pakoštane 320 608 € · 91 m² 3 523 €/m² Podobnost 79 %

Pakoštane 339 999 € · 91 m² 3 736 €/m² Podobnost 79 %

Pakoštane 319 200 € · 91 m² 3 508 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pakoštane): 2 950 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Pakoštane za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 349 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Drage
Okrožje: Pakoštane
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23211
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 45626

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 000 € · Cena na m²: 3 878 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.