Appartement Drage
À vendre · Pakoštane · Zadarska
Description du bien
Appartement Drage, Pakostane, 90m2
ZADAR, PAKOŠTANE - Appartement duplex avec une belle vue
Nous vendons un appartement duplex avec une terrasse couverte spacieuse offrant une belle vue sur la mer et les îles.
L'appartement est situé au troisième étage dans les combles hauts d'un immeuble résidentiel construit en 2011.
L'appartement s'étend sur 90 m2 et comprend deux chambres, un couloir, une cuisine et une salle à manger avec salon, une salle de bain et une terrasse couverte de 12 m2 au premier étage.
Au deuxième étage, dans les combles hauts, il y a une chambre, un espace de travail et une salle de bain.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation à chaque étage.
L'appartement est entièrement meublé et vendu tel quel.
L'appartement dispose également d'une place de parking en garage de 19 m2.
La distance à la mer et à la plage est de 200 m.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 349 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Drage
- District
- Pakoštane
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23211
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 45626
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 349 000 € · Prix au m²: 3 878 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Drage (Rakovica)
Drage est une colonie de la République de Croatie située dans la municipalité de Rakovica, comté de Karlovac.
Population: 18
Source: Wikipedia
