Apartma Bibinje

Opis nepremičnine

Zadar, Bibinje - Elegantno troprofilno stanovanje s panoramsko teraso in bazenom le 80 metrov od t
Zadar, Bibinje - Apartma S4 - Ta prostorna nepremičnina se razprostira v dveh etažah in na strehi (kot tretja etaža), kar ponuja občutek luksuza, udobja in zasebnosti, le 80 metrov od morja.Dejanska skupna površina je 232,87 m², medtem ko izračunana uporabna površina znaša 150,09 m².Prva
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 615 5374.
Več na Eurovilla.hr, ID: 327055
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-bibinje-elegantno-troprofilno-stanovanje-s-panoramsko-teraso-in-bazenom-le-80-metrov-od-t/327055/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 430 €/m²

Razlika od mediane +45,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 179 €/m²–4 983 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Bibinje 880 000 € · 153 m² 5 752 €/m² Podobnost 98 % Bibinje 880 000 € · 153 m² 5 752 €/m² Podobnost 98 % Bibinje 675 000 € · 150 m² 4 500 €/m² Podobnost 93 % Bibinje 285 000 € · 148 m² 1 926 €/m² Podobnost 89 % Bibinje 620 000 € · 129 m² 4 806 €/m² Podobnost 86 % Bibinje 620 000 € · 127 m² 4 882 €/m² Podobnost 85 % Bibinje 582 700 € · 116 m² 5 023 €/m² Podobnost 77 % Bibinje 255 225 € · 110 m² 2 320 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Bibinje): 1 846 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 900 € Na podlagi stopnje občine Bibinje za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #297609 Površina: 150 m² Sobe: 2 Ta različica 750 000 €
• Apartma · #295046 Površina: 99 m² Sobe: 2 473 300 €

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bibinje

Okrožje

Bibinje

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23205

Bivalna površina

150 m²

Sobe

2

Kopalnice

3

ID oglasa

297609

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bibinje — mediana 1 846 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bibinje

Bibinje so naselje in občina na Hrvaškem, ki upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 962

Vir: Wikipedia