Apartma Belafuža
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Moderno stanovanje 49 m² na odlični lokaciji, zadar
MODERNA STANOVANJE 49 M² NA ODLIČNI LOKACIJI, ZADAR
Na prodajo je popolnoma opremljeno in funkcionalno enosobno stanovanje skupne površine 48,8 m², ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe s lastnim vhodom, kar zagotavlja dodatno zasebnost in prijeten občutek bivanja, podoben hiši.
Razpored prostorov:
spalnica
kopalnica
vhodni hodnik
dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (open space koncept)
Posebno vrednost nepremičnini daje velika steklena stena, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe ter izhod na prostrano teraso in pripadajoč vrt površine 26 m².
Zunanji prostor je idealen za sprostitev, druženje ali bivanje družine z otroki.
Stanovanju pripadata tudi 2 parkirni mesti, ki sta nameščeni neposredno ob vhodu.
Dodatne značilnosti:
popolnoma prenovljeno in opremljeno leta 2020.
ogrevanje preko norveških radiatorjev
vgradnja novega klimatskega sistema (2024./2025.)
mirna in tiha lokacija, oddaljena od glavne prometnice
uredno lastništvo
Stanovanje se nahaja v mirnem in prijetnem okolju, v neposredni bližini vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje – šole, vrtca, trgovin, javnega prevoza in drugih pripadajočih storitev, kar ga naredi idealnega za družinsko življenje, pa tudi za dolgoročni najem.
Opomba za vlagatelje:
Stanovanje je trenutno v dolgoročnem najemu do 01.09.2026., kar bodočemu lastniku zagotavlja stabilen prihodek do trenutka prevzema.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za lastno bivanje kot za naložbo v turistični ali dolgoročni najem.
Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Belafuža
260 000 € · 52 m²
5 000 €/m²
Podobnost 94 %
Diklo
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnost 87 %
Vruljica
265 000 € · 49 m²
5 408 €/m²
Podobnost 87 %
Crvene kuće
203 240 € · 50 m²
4 065 €/m²
Podobnost 85 %
Melada (Maslina)
220 000 € · 51 m²
4 314 €/m²
Podobnost 83 %
Crvene kuće
205 321 € · 51 m²
4 026 €/m²
Podobnost 83 %
Crvene kuće
220 915 € · 51 m²
4 332 €/m²
Podobnost 83 %
Crvene kuće
223 514 € · 51 m²
4 383 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 215 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Belafuža
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 49 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 2
- ID oglasa
- 363670
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 215 000 € · Cena na m²: 4 388 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 49 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zadrska županija
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
