À vendre · Zadar · Zadarska
Appartement moderne de 49 m² dans un emplacement excellent, zadar
APPARTEMENT MODERNE DE 49 M² DANS UN EMPLACEMENT EXCELLENT, ZADAR
À vendre, appartement entièrement meublé et fonctionnel d'une pièce d'une surface totale de 48,8 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel avec entrée privée, ce qui assure une intimité supplémentaire et une agréable sensation de vivre comme dans une maison.
Agencement :
chambre
salle de bain
hall d'entrée
salon avec cuisine et salle à manger (concept open space)
La valeur particulière du bien est apportée par une grande paroi vitrée qui assure une abondance de lumière naturelle ainsi qu'un accès à une vaste terrasse et à un jardin attenant de 26 m².
L'espace extérieur est idéal pour se détendre, recevoir ou passer du temps en famille avec des enfants.
L'appartement comprend également 2 places de parking, situées immédiatement à l'entrée.
Caractéristiques supplémentaires :
entièrement rénové et équipé en 2020.
année
chauffage via radiateurs norvégiens
nouveau climatiseur installé (2024./2025.)
emplacement calme et tranquille, éloigné de la voie principale
propriété en règle
L'appartement se situe dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne – écoles, crèche, commerces, transports publics et autres services annexes, ce qui le rend idéal pour la vie familiale, mais aussi pour la location à long terme.
Note pour les investisseurs :
L'appartement est actuellement en location longue durée jusqu'au 01.09.2026, ce qui assure au futur propriétaire un revenu stable jusqu'à la prise de possession.
Ce bien représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement en location touristique ou à long terme.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour convenir d'une visite.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 4 388 €/m²
Surface habitable: 49 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia