Apartma Belafuža

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 49 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 215 000 € 4 388 €/m²

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje 49 m² na odlični lokaciji, zadar
MODERNA STANOVANJE 49 M² NA ODLIČNI LOKACIJI, ZADAR Na prodajo je popolnoma opremljeno in funkcionalno enosobno stanovanje skupne površine 48,8 m², ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe s lastnim vhodom, kar zagotavlja dodatno zasebnost in prijeten občutek bivanja, podoben hiši. Razpored prostorov: spalnica kopalnica vhodni hodnik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (open space koncept) Posebno vrednost nepremičnini daje velika steklena stena, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe ter izhod na prostrano teraso in pripadajoč vrt površine 26 m². Zunanji prostor je idealen za sprostitev, druženje ali bivanje družine z otroki. Stanovanju pripadata tudi 2 parkirni mesti, ki sta nameščeni neposredno ob vhodu. Dodatne značilnosti: popolnoma prenovljeno in opremljeno leta 2020. ogrevanje preko norveških radiatorjev vgradnja novega klimatskega sistema (2024./2025.) mirna in tiha lokacija, oddaljena od glavne prometnice uredno lastništvo Stanovanje se nahaja v mirnem in prijetnem okolju, v neposredni bližini vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje – šole, vrtca, trgovin, javnega prevoza in drugih pripadajočih storitev, kar ga naredi idealnega za družinsko življenje, pa tudi za dolgoročni najem. Opomba za vlagatelje: Stanovanje je trenutno v dolgoročnem najemu do 01.09.2026., kar bodočemu lastniku zagotavlja stabilen prihodek do trenutka prevzema. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za lastno bivanje kot za naložbo v turistični ali dolgoročni najem. Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 388 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 510 €/m²
Razlika od mediane -2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 136 €/m²–5 306 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 29 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
215 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Belafuža
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
49 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Parkirna mesta
2
ID oglasa
363670

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 4 388 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Belafuža, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje