Apartma Šolta

Opis nepremičnine

Trinadstropno stanovanje v novi stavbi s pogledom na morje
Posredujemo v prodaji troetažnega stanovanja, ki se razprostira na pritličju, prvi in drugi nadstropju nove gradnje, skupne stanovanjske površine 105,22 m². V pritličju se nahaja ena spalnica z izhodom na teraso ter kopalnica. Na prvem nadstropju je dodatna spalnica z izhodom na ložo in še ena kopalnica. Na drugem nadstropju se nahajata WC, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor z neposrednim izhodom na ložo. Stanovanju pripadata dva zunanja parkirna mesta, pred stavbo pa bo skupni bazen na voljo vsem stanovalcem. Stavba bo v mestu Stromorska na otoku Šolta, le 200 metrov od morja. Izhaja pravnomočna gradbena dovoljenja, začetka del pa je načrtovan za 15. sepembra 2025. leta. Zaključek gradnje se pričakuje konec leta 2026. Kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Lastništvo je urejeno in brez bremen. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 509 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 800 €/m²

Razlika od mediane +61,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 650 €/m²–3 099 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šolta 328 312 € · 103 m² 3 187 €/m² Podobnost 98 % Šolta 380 000 € · 99 m² 3 838 €/m² Podobnost 94 % Šolta 269 000 € · 103 m² 2 612 €/m² Podobnost 83 % Šolta 249 000 € · 90 m² 2 767 €/m² Podobnost 75 % Stomorska 255 000 € · 90 m² 2 833 €/m² Podobnost 62 % Stomorska 225 000 € · 87 m² 2 586 €/m² Podobnost 55 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šolta): 2 497 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 84 €–252 € Na podlagi stopnje občine Šolta za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #312378 Površina: 105 m² Sobe: 3 Ta različica 473 490 €
• Apartma · #312377 Površina: 72 m² Sobe: 3 324 720 €
• Apartma · #312376 Površina: 72 m² Sobe: 3 324 720 €
• Apartma · #312375 Površina: 72 m² Sobe: 3 327 960 €

Dodatne informacije

Cena

473 490 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Šolta

Okrožje

Šolta

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

105 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

312378

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 473 490 € · Cena na m²: 4 509 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šolta — mediana 2 497 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia