Appartement šolta
À vendre · šolta · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement en duplex dans un immeuble neuf avec vue sur la mer
Nous assurons la médiation de la vente d'un appartement de trois niveaux s'étendant au rez-de-chaussée, premier et deuxième étage d'un bâtiment neuf, d'une surface habitable totale de 105.22 m2.
Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec accès à la terrasse et une salle de bain.
Au premier étage se trouve une chambre supplémentaire avec accès à la loggia et une autre salle de bain.
Au deuxième étage se trouvent des toilettes, une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès direct à la loggia.
L'appartement comprend deux places de parking extérieures, et devant le bâtiment il y aura une piscine commune à la disposition de tous les locataires.
Le bâtiment sera situé à Stromorska sur l'île de Solta, à seulement 200 mètres de la mer.
Un permis de construire valide a été obtenu, et le début des travaux est prévu pour le 15.
September 2025.
ans.
La construction devrait être terminée d'ici la fin de 2026.L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
La propriété est nette et gratuite.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 473 490 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šolta
- District
- šolta
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 312378
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 473 490 € · Prix au m²: 4 509 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šolta — une médiane de 2 497 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
