Apartma Podstrana

Opis nepremičnine

Podstrana, novogradnja - trisobno stanovanje z dvema balkonoma in dvema parkirnima mestoma 86 m
Podstrana, novogradnja, štirisobno stanovanje s skupno neto uporabno (izračunano) površino 86 m², ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjskega objekta, s trismerno orientacijo sever-zahod-jug.Zahvaljujoč trismerni orientaciji je stanovanje izjemno svetlo, zračno in ves dan preplavljeno z
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 605 9966.
Več na Eurovilla.hr, ID: 852501
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/podstrana-novogradnja-trisobno-stanovanje-z-dvema-balkonoma-in-dvema-parkirnima-mestoma-86-m/852501/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 640 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 482 €/m²

Razlika od mediane -15,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 901 €/m²–5 762 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Podstrana 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Podobnost 100 % Podstrana 486 687 € · 86 m² 5 659 €/m² Podobnost 100 % Podstrana 474 212 € · 85 m² 5 579 €/m² Podobnost 99 % Podstrana 450 956 € · 82 m² 5 499 €/m² Podobnost 95 % Podstrana 263 556 € · 81 m² 3 254 €/m² Podobnost 94 % Podstrana 252 575 € · 81 m² 3 118 €/m² Podobnost 94 % Podstrana 376 000 € · 92 m² 4 087 €/m² Podobnost 93 % Podstrana 376 000 € · 92 m² 4 087 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Podstrana): 3 061 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 171 € Na podlagi stopnje občine Podstrana za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #365616 Površina: 86 m² Sobe: 2 Ta različica 399 000 €
• Apartma · #298421 Površina: 112 m² Sobe: 2 504 000 €

Dodatne informacije

Cena

399 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Podstrana

Okrožje

Podstrana

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21312

Bivalna površina

86 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

365616

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 4 640 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Podstrana — mediana 3 061 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Podstrana

Podstrana je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Podstrana; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 10 403

Vir: Wikipedia