Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Prodamo stanovanje v Kaštel Starem
KAŠTEL STARI TRISOBNI STAN S POGLEDOM NA MORJE NOVOGRADNJA 73,25 m² SUPER PRILOŽNOST!Prodaja se trosobni stan v novogradnji v atraktivnem delu Kaštel Stari, mesto Kaštela.Stan je idealen za družinsko življenje, a tudi kot odlična investicija za turistični najem zaradi odlične lokacije in bližine morja.Osnovne informacije: Površina stanovanja: 73,25 m² Trosobni stan (3 spalnice) 2 kopalnici Terasa: 18 m² Pogled na morje Zgradba v izgradnji (moderna in kakovostna gradnja)Lokacija:Stan se nahaja v mirnem okolju, v bližini vseh potrebnih storitev: šola, vrtec, otroško igrišče, park, trgovine in ostale storitve za vsakodnevno življenje, bližina morja in turističnih atrakcijOdlična prometna povezava in atraktivna lokacija naredijo to nepremičnino izjemno priložnost. Za več informacij in dogovor o ogledu se prosim javite:Agent za nepremičnineDijana Jerončićmob:+385993268610

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 274 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 646 €/m²

Razlika od mediane +44,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 442 €/m²–3 914 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštela 278 000 € · 72 m² 3 861 €/m² Podobnost 99 % Kaštela 285 000 € · 71 m² 4 014 €/m² Podobnost 98 % Kaštela 252 600 € · 71 m² 3 558 €/m² Podobnost 92 % Kaštela 275 000 € · 72 m² 3 819 €/m² Podobnost 90 % Kaštela 285 000 € · 71 m² 4 014 €/m² Podobnost 87 % Kaštela 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 87 % Kaštela 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 87 % Kaštela 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 44 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

385 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

73 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

330226

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 385 000 € · Cena na m²: 5 274 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia