Stan Kaštela

Opis nekretnine

Prodaja stana kaštel stari
KAŠTEL STARI TROSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE NOVOGRADNJA 73,25 m² SUPER PRILIKA!Prodaje se trosobni stan u novogradnji u atraktivnom dijelu Kaštel Stari, grad Kaštela.Stan je idealan za obiteljski život, ali i kao izvrsna investicija za turistički najam zbog odlične lokacije i blizine mora.Osnovne informacije: Površina stana: 73,25 m² Trosoban stan (3 spavaće sobe) 2 kupaonice Terasa: 18 m² Pogled na more Zgrada u izgradnji (moderna i kvalitetna gradnja)Lokacija:Stan se nalazi u mirnom okruženju, u blizini svih potrebnih sadržaja: škola vrtić dječje igralište park trgovine i ostali sadržaji za svakodnevni život blizina mora i turističkih sadržajaOdlična prometna povezanost i atraktivna lokacija čine ovu nekretninu izuzetnom prilikom. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite:Agent za nekretnineDijana Jerončićmob:+385993268610

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 274 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 646 €/m²

Razlika od medijana +44,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 442 €/m²–3 914 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kaštela 278 000 € · 72 m² 3 861 €/m² Sličnost 99 % Kaštela 285 000 € · 71 m² 4 014 €/m² Sličnost 98 % Kaštela 252 600 € · 71 m² 3 558 €/m² Sličnost 92 % Kaštela 275 000 € · 72 m² 3 819 €/m² Sličnost 90 % Kaštela 285 000 € · 71 m² 4 014 €/m² Sličnost 87 % Kaštela 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Sličnost 87 % Kaštela 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Sličnost 87 % Kaštela 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 44 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

385 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštela

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

73 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

330226

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 385 000 € · Cijena po m²: 5 274 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia