Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice, NOVOGRADNJA, trisobno stanovanje na plaži, 121 m²
Vodice, NOVOGRADNJA, prostorno trisobno stanovanje na plaži, 121 m². Stanovanje se nahaja v pritličju moderne stavbe, prva vrsta do morja. Pripada mu eno zunanje parkirno mesto. Površina zaprtega prostora je 105,23 m², površina pokrite terase pa 22,34 m².Stanovanje obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, ločeno kopalnico in WC za goste. Iz dnevne sobe se izhaja na veliko pokrito teraso s pogledom na morje. Vsaka soba ima klimatsko napravo, stanovanje pa ima vgrajeno talno gretje v dnevni sobi in kopalnicah.Stanovanje na plaži v novogradnji v Vodicah je redka priložnost in zaradi svoje mikrolokacije predstavlja odlično kombinacijo bližine morja in centra mesta.Za vse ostale informacije smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 163 3268.
Več na Eurovilla.hr, ID: 776639
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vodice-novogradnja-trisobno-stanovanje-na-plazi-121-m2/776639/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 612 €/m²

Razlika od mediane +93,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 777 €/m²–4 231 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 437 000 € · 121 m² 3 612 €/m² Podobnost 100 % Vodice 595 889 € · 121 m² 4 925 €/m² Podobnost 100 % Vodice 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Podobnost 99 % Vodice 503 790 € · 119 m² 4 234 €/m² Podobnost 98 % Vodice 588 000 € · 119 m² 4 941 €/m² Podobnost 98 % Vodice 583 198 € · 119 m² 4 901 €/m² Podobnost 98 % Vodice 557 392 € · 123 m² 4 532 €/m² Podobnost 98 % Vodice 330 000 € · 125 m² 2 640 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 908 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #373859 Površina: 121 m² Sobe: 3 Ta različica 847 000 €
• Apartma · #373852 Površina: 124 m² Sobe: 3 875 000 €

Dodatne informacije

Cena

847 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

121 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

ID oglasa

373859

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 847 000 € · Cena na m²: 7 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Šibeniško-kninska županija

Vodice so mesto in pristanišče ob magistralni cesti Reka–Split, ležijo ob plitvem zalivu Vrulja, 13 km severozahodno od Šibenika, ki spada pod Šibeniško-kninsko županijo.

Število prebivalcev: 6 116

Vir: Wikipedia