Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice, NOVOGRADNJA, trosoban stan na plaži, 121 m²
Vodice, NOVOGRADNJA, prostran trosoban stan na plaži, 121 m². Stan se nalazi u prizemlju moderne zgrade prvi red do mora. Pripada mu jedno vanjsko parkirno mjesto. Površina zatvorenog prostora je 105,23 m², a površina natkrivene terase je 22,34 m².Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe od kojih jedna ima privatnu kupaonicu, jedne zasebne kupaonice, te gostinjskog toaleta. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku natkrivenu terasu s pogledom na more. Svaka prostorija ima klima uređaj, te stan ima ugrađeno i podno grijanje u boravku i kupaonicama.Stan na plaži u novoizgrađenoj zgradi u Vodicama predstavlja rijetku priliku, te zbog svoje mikrolokacije predstavlja odličan spoj blizine mora i centra mjesta.Za sve ostale informacije stojimo na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 98 163 3268.
Više na Eurovilla.hr, ID: 776639
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/vodice-novogradnja-trosoban-stan-na-plazi-121-m2/776639/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 612 €/m²

Razlika od medijana +93,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 777 €/m²–4 231 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 437 000 € · 121 m² 3 612 €/m² Sličnost 100 % Vodice 595 889 € · 121 m² 4 925 €/m² Sličnost 100 % Vodice 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Sličnost 99 % Vodice 503 790 € · 119 m² 4 234 €/m² Sličnost 98 % Vodice 588 000 € · 119 m² 4 941 €/m² Sličnost 98 % Vodice 583 198 € · 119 m² 4 901 €/m² Sličnost 98 % Vodice 557 392 € · 123 m² 4 532 €/m² Sličnost 98 % Vodice 330 000 € · 125 m² 2 640 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 908 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #373859 Površina: 121 m² Sobe: 3 Ova varijanta 847 000 €
• Stan · #373852 Površina: 124 m² Sobe: 3 875 000 €

Dodatne informacije

Cijena

847 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

121 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

ID oglasa

373859

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 847 000 € · Cijena po m²: 7 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 121 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice

Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.

Broj stanovnika: 6 116

Izvor: Wikipedia