Apartma Vodice
Naprodaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Luksuzni penthouse S7 - 2. nadstropje novogradnje, le 50 m od morja - Vodice
Penthouse s privatnim bazenom in strešnim terasom – moderan dom s popolnim udobjem
U ponudi je stan S7, smješten na drugom katu kvalitetne i suvremene novogradnje u Vodicama.
Nekretnina se ističe svojim dizajnom, funkcionalnim rasporedom i visokom razinom privatnosti.
Ukupna neto uporabna površina iznosi 193,86 m² (s uračunatim koeficijentima), a posebnu vrijednost daje velika strešna terasa od 80,06 m² na kojoj se nalazi privatni bazen.
RASPORED I ZNAČAJKE STANA:
Tri udobne spalne sobe
Prostrana garderoba
Kopalnica + dodatni WC
Dnevni prostor, kuhinja i jedilnica v eni celoti
Balkon s pristopom na strešno teraso preko zunanjih stopnic
STREŠNA TERASA – PROSTOR ZA UŽIVANJE:
Terasa površine 80,06 m²
Odprt pogled na morje
Privatni bazen velikosti 22 m²
Sončna terasa, poletna kuhinja in dodatni WC
Pergola za prijeten bivanje v senci
OSTALE POGODNOSTI:
Dva garažna parkirna mesta (P8 in P9)
Zgradba visoke kakovosti gradnje, izvedena po modernih standardih
TEHNIČNE INFORMACIJE:
Moderen arhitekturni stil
Kombinacija stirospora in kamene volne na fasadi za optimalno toplotno izolacijo
Protivlomna in protipožarna vrata
Aluminijasta stolarija (antracit), komarniki in električne rolete
Talno ogrevanje v kopalnicah, dnevnem prostoru in kuhinji
Keramične ploščice v vseh prostorih
Klimatske naprave v vsakem delu stanovanja
Etažirana garažna mesta
Predviden zaključek del: 31. ožujka 2026.
Stan S7 nudi kombinacijo luksuza, praktičnosti in zasebnosti – idealna izbira za zahtevnejše kupce.
Na voljo stanovanja v projektu:
A1 – prizemlje, 69,85 m² — 342.265 € 2 spalni sobi, kopalnica, WC, kuhinja in dnevni prostor, terasa, dvorišče 24,36 m² + garažno mesto.
S2 – prizemlje, 121,61 m² — 595.889 € 3 spalne sobe, 2 kopalnici, garderoba, terasa, dvorišče 51 m² + garažno mesto.
S3 – prizemlje, 116,39 m² — 570.311 € 3 spalne sobe, 2 kopalnici, garderoba, terasa, dvorišče 106 m² + garažno mesto.
S4 – 1. kat, 119,75 m² — 588.000 € 3 spalne sobe (ena s lastno kopalnico), dodatna kopalnica in WC, terasa + 2 garažna mesta.
S5 – 1. kat, 119,02 m² — 583.198 € 3 spalne sobe, 2 kopalnici, terasa + garažno mesto.
S6 – 1. kat, 114,13 m² — 559.237 € 3 spalne sobe, 2 kopalnici, terasa + garažno mesto.
S7 – 2. kat, 193,86 m² — 949.914 € Strešna terasa 80,06 m² s bazenom 22 m², sončno teraso, poletno kuhinjo in WC-om + 2 garažna mesta.
S8 – 2. kat, 210,04 m² — 1.029.196 € Strešna terasa 118,07 m² s bazenom 22 m², sončno teraso, poletno kuhinjo in WC-om + 2 garažna mesta.
Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu — prosimo, kontaktirajte!
Interni ID agencije: 1146 Ana Ivanda Agent s licenco +385 99 33 84 900 [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
793 750 € · 193 m²
4 113 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
751 452 € · 193 m²
3 894 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
751 452 € · 192 m²
3 914 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
474 000 € · 198 m²
2 394 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
680 000 € · 200 m²
3 400 €/m²
Podobnost 96 %
Vodice
620 000 € · 193 m²
3 212 €/m²
Podobnost 95 %
Vodice
635 000 € · 193 m²
3 290 €/m²
Podobnost 95 %
Vodice
793 750 € · 193 m²
4 113 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 949 914 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 193 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 318454
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 949 914 € · Cena na m²: 4 922 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 193 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
