Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 193 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 949 914 € 4 922 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico di lusso S7 - 2° piano di un nuovo edificio, a soli 50 m dal mare - Vodice
Attico con piscina privata e terrazza sul tetto – casa moderna con comfort completo In offerta c’è l’appartamento S7, situato al secondo piano di una nuova costruzione di alta qualità e contemporanea a Vodice. L’immobile si distingue per il suo design, la disposizione funzionale e l’alto livello di privacy. La superficie netta utile totale è di 193,86 m² (con i coefficienti inclusi), e un valore speciale è data dalla grande terrazza sul tetto di 80,06 m² su cui si trova la piscina privata. RASPORED I ZNAČAJKE STANA: Tre camere da letto confortevoli Spaziosa cabina armadio Bagno + WC aggiuntivo Soggiorno, cucina e zona pranzo in un unico ambiente Balcone con accesso alla terrazza sul tetto tramite scala esterna KROVNA TERASA – PROSTOR ZA UŽIVANJE: Terrazza di 80,06 m² Vista aperta sul mare Piscina privata di 22 m² Solarium, cucina estiva e WC aggiuntivo Pergola per un piacevole soggiorno all’ombra OSTALE POGODNOSTI: Due posti auto in garage (P8 i P9) Edificio di alta qualità costruttiva, realizzato secondo standard moderni TEHNIČKE INFORMACIJE: Stile architettonico moderno Combinazione di polistirene espanso e lana di roccia sulla facciata per un isolamento termico ottimale Porte antieffrazione e antincendio Infissi in alluminio (antracite), zanzariere e tapparelle elettriche Riscaldamento a pavimento nei bagni, soggiorno e cucina Piastrelle in ceramica in tutti gli ambienti Condizionatori in ogni parte dell’appartamento Posti auto in garage assegnati Predviđen završetak radova: 31. ožujka 2026. L’appartamento S7 offre una combinazione di lusso, praticità e privacy – scelta ideale per clienti più esigenti. Dostupni stanovi u projektu: A1 – prizemlje, 69,85 m² — 342.265 €2 spavaće sobe, kupaonica, WC, kuhinja i dnevni boravak, terasa, dvorište 24,36 m² + garažno mjesto. S2 – prizemlje, 121,61 m² — 595.889 €3 spavaće sobe, 2 kupaonice, garderoba, terasa, dvorište 51 m² + garažno mjesto. S3 – prizemlje, 116,39 m² — 570.311 €3 spavaće sobe, 2 kupaonice, garderoba, terasa, dvorište 106 m² + garažno mjesto. S4 – 1. kat, 119,75 m² — 588.000 €3 spavaće sobe (jedna s vlastitom kupaonicom), dodatna kupaonica i WC, terasa + 2 garažna mjesta. S5 – 1. kat, 119,02 m² — 583.198 €3 spavaće sobe, 2 kupaonice, terasa + garažno mjesto. S6 – 1. kat, 114,13 m² — 559.237 €3 spavaće sobe, 2 kupaonice, terasa + garažno mjesto. S7 – 2. kat, 193,86 m² — 949.914 €Terrazza sul tetto 80,06 m² con piscina 22 m², solarium, cucina estiva e WC‑om + 2 garažna mjesta. S8 – 2. kat, 210,04 m² — 1.029.196 €Terrazza sul tetto 118,07 m² con piscina 22 m², solarium, cucina estiva e WC‑om + 2 garažna mjesta. Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja — slobodno se javite! Interni ID agencije: 1146 Ana Ivanda Agent s licencom +385 99 33 84 900 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 922 €/m²
Mediana di annunci simili 3 214 €/m²
Differenza dalla mediana +53,1 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 996 €/m²–4 000 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 448 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
949 914 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
193 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
318454

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 949 914 € · Prezzo al m²: 4 922 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 193 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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