In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Attico di lusso S7 - 2° piano di un nuovo edificio, a soli 50 m dal mare - Vodice
Attico con piscina privata e terrazza sul tetto – casa moderna con comfort completo
In offerta c’è l’appartamento S7, situato al secondo piano di una nuova costruzione di alta qualità e contemporanea a Vodice.
L’immobile si distingue per il suo design, la disposizione funzionale e l’alto livello di privacy.
La superficie netta utile totale è di 193,86 m² (con i coefficienti inclusi), e un valore speciale è data dalla grande terrazza sul tetto di 80,06 m² su cui si trova la piscina privata.
RASPORED I ZNAČAJKE STANA:
Tre camere da letto confortevoli
Spaziosa cabina armadio
Bagno + WC aggiuntivo
Soggiorno, cucina e zona pranzo in un unico ambiente
Balcone con accesso alla terrazza sul tetto tramite scala esterna
KROVNA TERASA – PROSTOR ZA UŽIVANJE:
Terrazza di 80,06 m²
Vista aperta sul mare
Piscina privata di 22 m²
Solarium, cucina estiva e WC aggiuntivo
Pergola per un piacevole soggiorno all’ombra
OSTALE POGODNOSTI:
Due posti auto in garage (P8 i P9)
Edificio di alta qualità costruttiva, realizzato secondo standard moderni
TEHNIČKE INFORMACIJE:
Stile architettonico moderno
Combinazione di polistirene espanso e lana di roccia sulla facciata per un isolamento termico ottimale
Porte antieffrazione e antincendio
Infissi in alluminio (antracite), zanzariere e tapparelle elettriche
Riscaldamento a pavimento nei bagni, soggiorno e cucina
Piastrelle in ceramica in tutti gli ambienti
Condizionatori in ogni parte dell’appartamento
Posti auto in garage assegnati
Predviđen završetak radova: 31.
ožujka 2026.
L’appartamento S7 offre una combinazione di lusso, praticità e privacy – scelta ideale per clienti più esigenti.
Dostupni stanovi u projektu:
A1 – prizemlje, 69,85 m² — 342.265 €2 spavaće sobe, kupaonica, WC, kuhinja i dnevni boravak, terasa, dvorište 24,36 m² + garažno mjesto.
S2 – prizemlje, 121,61 m² — 595.889 €3 spavaće sobe, 2 kupaonice, garderoba, terasa, dvorište 51 m² + garažno mjesto.
S3 – prizemlje, 116,39 m² — 570.311 €3 spavaće sobe, 2 kupaonice, garderoba, terasa, dvorište 106 m² + garažno mjesto.
S4 – 1. kat, 119,75 m² — 588.000 €3 spavaće sobe (jedna s vlastitom kupaonicom), dodatna kupaonica i WC, terasa + 2 garažna mjesta.
S5 – 1. kat, 119,02 m² — 583.198 €3 spavaće sobe, 2 kupaonice, terasa + garažno mjesto.
S6 – 1. kat, 114,13 m² — 559.237 €3 spavaće sobe, 2 kupaonice, terasa + garažno mjesto.
S7 – 2. kat, 193,86 m² — 949.914 €Terrazza sul tetto 80,06 m² con piscina 22 m², solarium, cucina estiva e WC‑om + 2 garažna mjesta.
S8 – 2. kat, 210,04 m² — 1.029.196 €Terrazza sul tetto 118,07 m² con piscina 22 m², solarium, cucina estiva e WC‑om + 2 garažna mjesta.
Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja — slobodno se javite!
Interni ID agencije: 1146
Ana Ivanda
Agent s licencom
+385 99 33 84 900
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
VODICE
793 750 € · 193 m²
4 113 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
751 452 € · 193 m²
3 894 €/m²
Somiglianza 100 %
Vodice
751 452 € · 192 m²
3 914 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
474 000 € · 198 m²
2 394 €/m²
Somiglianza 97 %
VODICE
680 000 € · 200 m²
3 400 €/m²
Somiglianza 96 %
Vodice
620 000 € · 193 m²
3 212 €/m²
Somiglianza 95 %
VODICE
635 000 € · 193 m²
3 290 €/m²
Somiglianza 95 %
VODICE
793 750 € · 193 m²
4 113 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 949 914 € · Prezzo al m²: 4 922 €/m²
Superficie abitabile: 193 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia