Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Prodaja, stanovanje v novogradnji, Vodice
Prodaja se kakovostno novourejen stan, ki se nahaja v samem središču Vodic, v pritličju moderne stavbe. Stan skupne površine 72,33 m² ponuja popolno kombinacijo udobja in funkcionalnosti.Stan sestavlja dve spalnici, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, kopalnica, shramba, terasa velikosti 10,50 m², dvorišče velikosti 7,5 m² ter parkirno mesto velikosti 3,75 m². Na vrhu stavbe se nahaja skupna strešna terasa, idealna za sprostitev in uživanje v razgledu.Stan je opremljen vrhunsko notranjo in zunanjo stolarijo, talnim ogrevanjem, klimatsko napravo, električnimi roletami in visokokakovostnimi talnimi oblogami. Vhodna vrata so protipožarna in protovlomna, kopalnica in kuhinja pa sta opremljena z modernimi sanitarijami in aparati. Stan je idealen za družino ali kot naložba za najem, s preprostim dostopom do vseh vsebin središča Vodic.www.biliskov.com ID: 15526 - 1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 611 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 339 €/m²

Razlika od mediane +8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 647 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % Vodice 170 000 € · 72 m² 2 361 €/m² Podobnost 100 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % Vodice 219 000 € · 73 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % Vodice 205 000 € · 73 m² 2 808 €/m² Podobnost 99 % Vodice 205 000 € · 71 m² 2 887 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

72 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

305796

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 611 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia