Stan Vodice

Opis nekretnine

Prodaja,stan u novogradnji,Vodice
Prodaje se kvalitetno novouređeni stan smješten u samom centru Vodica, u prizemlju moderne zgrade. Stan ukupne površine 72,33 m² nudi savršen spoj komfora i funkcionalnosti.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice, spremišta, terase od 10,50 m², dvorišta od 7,5 m² te parkirnog mjesta od 3,75 m². Na vrhu zgrade nalazi se zajednička krovna terasa, idealna za opuštanje i uživanje u pogledu.Stan je opremljen vrhunskom unutarnjom i vanjskom stolarijom, podnim grijanjem, klima uređajem, električnim roletama i visokokvalitetnim podovima. Ulazna vrata su protupožarna i protuprovalna, a kupaonica i kuhinja opremljene su modernim sanitarijama i aparatima. Stan je idealan za obitelj ili kao investicija za najam, s jednostavnim pristupom svim sadržajima centra Vodica.www.biliskov.com ID: 15526 - 1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 611 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 339 €/m²

Razlika od medijana +8,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–3 647 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Sličnost 100 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Sličnost 100 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Sličnost 100 % Vodice 170 000 € · 72 m² 2 361 €/m² Sličnost 100 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Sličnost 100 % Vodice 219 000 € · 73 m² 3 000 €/m² Sličnost 99 % Vodice 205 000 € · 73 m² 2 808 €/m² Sličnost 99 % Vodice 205 000 € · 71 m² 2 887 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 540 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

72 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

305796

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 611 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice

Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.

Broj stanovnika: 6 116

Izvor: Wikipedia