Apartma Vodice

Opis nepremičnine

.::: Stanovanje v novogradnji v Vodicah :::.
.::: Stan v novogradnji v Vodicah :::.Na mirnejši lokaciji v Vodicah se nahaja stavba s tremi nadstropji in po enim stanom na vsakem nadstropju. Zadevni stan se nahaja v prvem nadstropju in ima 90m2 uporabne površine. Sestavljen je iz hodnika, toaleta, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, dveh spalnic ter izhodom na dve terasi.Stan je opremljen z mrežami proti komarjem, električnimi roletami, klimatskimi napravami v vseh prostorih, talnim ogrevanjem v kopalnici, kuhinji in dnevnem prostoru.Stavba je kakovostno zgrajena, podlaga in sanitarije pa so iz vrhunskih materialov. Stanu pripada tudi eno parkirno mesto.Morje in plaža sta oddaljena približno 570m, center Vodic pa približno 1km.Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru in rezervaciji termina (minimalno dva dni vnaprej). Prosimo, da pri telefonskem kontaktu obvezno navedete kodo objekta (ID nepremičnine). Veselimo se vašega klica.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 100 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 576 €/m²

Razlika od mediane -13,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 200 €/m²–4 033 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 290 000 € · 90 m² 3 222 €/m² Podobnost 100 % Vodice 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % Vodice 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 100 % Vodice 359 200 € · 89 m² 4 036 €/m² Podobnost 99 % Vodice 319 000 € · 89 m² 3 584 €/m² Podobnost 99 % Vodice 274 970 € · 88 m² 3 125 €/m² Podobnost 98 % Vodice 274 970 € · 88 m² 3 125 €/m² Podobnost 98 % Vodice 329 000 € · 92 m² 3 576 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 675 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

279 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

90 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

305350

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 279 000 € · Cena na m²: 3 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia