Apartma Tribunj
Naprodaj · Tribunj · Šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Tribunj-Sovlje, novo stanovanje s pogledom na morje-S3
V Tribunju, predel Sovlja se prodajajo tri stanovanja v manjši stanovanjski zgradbi s skupno štirimi stanovanjskimi enotami.
Za izgradnjo zgradbe je izdana pravomočna gradbena dovoljenja in trenutno je v zaključni fazi gradnje.
Sama zgradba se gradi ob spoštovanju sodobnih standardov gradnje, izredno je zanimljive zasnove in funkcionalne razporeditve.
Dva stanovanja v pritličju, ki sta že prodana, so klasična enonadstropna stanovanja, ki imajo tudi pripadajoče vrtove, medtem ko sta preostala dva stanovanja dvo-nadstropni stanovanji s pripadajočimi strešnimi terasami, z katerih se ponuja čudovit razgled na morje in okolico.
Med opremo in materiali izpostavljamo: stiropor fasado, protivalovna vrata, PVC okna antracitne barve, električne dvigala rolet z mrežami proti komarjem, klimatske naprave v vseh prostorih, visokokakovostno keramiko v vseh prostorih, moderne kopalniške sanitarije, električno talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici.
Vsako stanovanje ima eno parkirno mesto, obstaja tudi možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta.
Načrtovani rok zaključka del in vselitev se pričakuje do konca junija 2026.
leto.
Plačilna dinamika po dogovoru z investitorjem.
V ponudbi je:
Stanovanjska enota S3 – dvo-nadstropno, dvosobno stanovanje na prvem in drugem nadstropju zgradbe jugozahodne orientacije.
Stan ima neto površino 106,13 m2 in se sestavlja iz: prvega nadstropja, kjer so: hodnik, kopalnica, dve spalnici, kuhinja s jedilnico in dnevna soba, iz katere se izstopi na teraso velikosti 9,44 m2.
Notranje stopnice vodijo do druge etaže stanovanja, kjer se nahaja velika prehodna terasa prekrivene površine 11,14 m2 in neprekrivene površine 46,04 m2 ter poletna kuhinja površine kar 18,56 m2.
Z terase se ponuja razgled na morje in okolico.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Tribunj
288 000 € · 107 m²
2 692 €/m²
Podobnost 99 %
Tribunj
327 390 € · 109 m²
3 004 €/m²
Podobnost 98 %
Tribunj
339 000 € · 103 m²
3 291 €/m²
Podobnost 98 %
Tribunj
339 000 € · 103 m²
3 291 €/m²
Podobnost 97 %
Tribunj
339 000 € · 103 m²
3 291 €/m²
Podobnost 97 %
Tribunj
446 426 € · 103 m²
4 334 €/m²
Podobnost 97 %
Tribunj
439 298 € · 102 m²
4 307 €/m²
Podobnost 96 %
Tribunj
411 100 € · 101 m²
4 070 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 298 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Tribunj
- Okrožje
- Tribunj
- Županija
- Šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22212
- Bivalna površina
- 106 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 400 m
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352385
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 298 000 € · Cena na m²: 2 811 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 106 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 400 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Tribunj
Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.
Število prebivalcev: 1 594
Vir: Wikipedia
