Apartma Tribunj

Naprodaj · Tribunj · Šibensko-kninska

3 Sobe 106 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 298 000 € 2 811 €/m²

Opis nepremičnine

Tribunj-Sovlje, novo stanovanje s pogledom na morje-S3
V Tribunju, predel Sovlja se prodajajo tri stanovanja v manjši stanovanjski zgradbi s skupno štirimi stanovanjskimi enotami. Za izgradnjo zgradbe je izdana pravomočna gradbena dovoljenja in trenutno je v zaključni fazi gradnje. Sama zgradba se gradi ob spoštovanju sodobnih standardov gradnje, izredno je zanimljive zasnove in funkcionalne razporeditve. Dva stanovanja v pritličju, ki sta že prodana, so klasična enonadstropna stanovanja, ki imajo tudi pripadajoče vrtove, medtem ko sta preostala dva stanovanja dvo-nadstropni stanovanji s pripadajočimi strešnimi terasami, z katerih se ponuja čudovit razgled na morje in okolico. Med opremo in materiali izpostavljamo: stiropor fasado, protivalovna vrata, PVC okna antracitne barve, električne dvigala rolet z mrežami proti komarjem, klimatske naprave v vseh prostorih, visokokakovostno keramiko v vseh prostorih, moderne kopalniške sanitarije, električno talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici. Vsako stanovanje ima eno parkirno mesto, obstaja tudi možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta. Načrtovani rok zaključka del in vselitev se pričakuje do konca junija 2026. leto. Plačilna dinamika po dogovoru z investitorjem. V ponudbi je: Stanovanjska enota S3 – dvo-nadstropno, dvosobno stanovanje na prvem in drugem nadstropju zgradbe jugozahodne orientacije. Stan ima neto površino 106,13 m2 in se sestavlja iz: prvega nadstropja, kjer so: hodnik, kopalnica, dve spalnici, kuhinja s jedilnico in dnevna soba, iz katere se izstopi na teraso velikosti 9,44 m2. Notranje stopnice vodijo do druge etaže stanovanja, kjer se nahaja velika prehodna terasa prekrivene površine 11,14 m2 in neprekrivene površine 46,04 m2 ter poletna kuhinja površine kar 18,56 m2. Z terase se ponuja razgled na morje in okolico. Stanovanju pripada eno parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 811 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 580 €/m²
Razlika od mediane -21,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 054 €/m²–4 221 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 795 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
298 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tribunj
Okrožje
Tribunj
Županija
Šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22212
Bivalna površina
106 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
400 m
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
352385

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 000 € · Cena na m²: 2 811 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tribunj, Šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje