Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodamo - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
!TOP PRILOŽNOST! 2-sobna stanovanje z vrtom – Šibenik, novogradnja Na prodaj je prostorno 2-sobno stanovanje S2 površine 73,85 m2, ki se nahaja v pritličju stanovanjske zgradbe s 6 enotami. Stan sestavlja: - Dve spalnici - Kopalnica - Odprta kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, z izhodom na nataknjeno teraso (11,05 m2) - Vrt površine 60 m2, popoln za sprostitev in bivanje na prostem Notranji prostor: - Svetle in zračne sobe, idealne za pohištvo - Predsoba z dovolj prostora za garderobo in shranjevanje - Kopalnica opremljena keramičnimi ploščicami - Spalnice z visokokakovostnim parketom Kakovost gradnje in oprema: - Konstrukcija iz armiranega betona in kamnite vune debeline 10 cm - PVC okna z električnimi roletami - Klimatske naprave v vsaki sobi - Pripadajoče parkirno mesto - Energetski razred: A+ - Dokumentacija urejena Lokacija Stan se nahaja v mirnem in zaželenem delu Šibenika, v predmestju Mažurice (Rokići), z impresivnim pogledom na morje in čudovitim mestom Šibenik, oddaljen le 1 km. Predviden zaključek gradnje: Pomlad / Poletje 2026.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 369 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 309 €/m²

Razlika od mediane +1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 127 €/m²–3 881 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 228 130 € · 65 m² 3 510 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 177 000 € · 65 m² 2 723 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 298 035 € · 66 m² 4 516 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

219 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

65 m²

ID oglasa

331947

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 219 000 € · Cena na m²: 3 369 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia