Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Žaborić, enosobno stanovanje 49,24 m² s pogledom na morje
Žaborić, novogradnja, na atraktivni lokaciji s pogledom na morje – stanovanjska zgradba s 6 stanovanjskimi enotami. Zgradba ima skupaj tri etaže: pritličje, prvi nadstropje in drugi nadstropje. Moderno je opremljena in opremljena s visokokakovostno opremo: moderna keramika, sanitarije, PVC okna, protizlomna vrata ter klimatska naprava v dnevni sobi. Po želji kupca, dodatno ob doplačilu je mogoče namestiti tudi talno ogrevanje ter električne dvigala rolet. Stanovanjska enota S3 se nahaja v drugem nadstropju zgradbe in ima skupno površino 49,24 m². Sestavljena je iz vhoda, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na ložo velikosti 8,42 m², usmerjeno proti jugozahodu, ene spalnice in kopalnice. Apartmaju pripada eno parkirno mesto. Zaključek gradnje je predviden za konec 2026. leta. Razdalja od morja, urejene plaže in centra mesta znaša le 450 m.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 571 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²

Razlika od mediane +0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 443 €/m²–3 780 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

49 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

320052

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia