Stan šibenik

Opis nekretnine

Žaborić, jednosoban apartman 49,24 m² sa pogledom na more
Žaborić, novogradnja, na atraktivnoj lokaciji s pogledom na more – stambena zgrada sa 6 stambenih jedinica. Zgrada ima ukupno tri etaže: prizemlje, prvi kat i drugi kat. Moderno je uređena i opremljena visokokvalitetnom opremom: moderna keramika, sanitarije, PVC stolarija, protuprovalna vrata te klima-uređaj u dnevnom boravku. Po želji kupca, dodatno uz nadoplatu može se ugraditi i podno grijanje te električni podizači roleta. Stambena jedinica S3 nalazi se na drugom katu zgrade i ima ukupnu površinu od 49,24 m². Sastoji se od ulaza, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na lođu od 8,42 m², orijentiranu prema jugozapadu, jedne spavaće sobe i kupaonice. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto. Završetak izgradnje predviđen je za kraj 2026. godine. Udaljenost od mora, uređene plaže i centra mjesta iznosi samo 450 m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 571 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 551 €/m²

Razlika od medijana +0,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 376 €/m²–3 777 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

175 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

49 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

320052

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 3 571 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia