Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v 2. nadstropju novogradnje - pogled na morje, Žaborić
V ponudbi je stan površine 57,01 m² s pripadajočo teraso 15,11 m², postavljen v mirnem delu Žaborića, nekaj minut hoje od morja. Stan sestavlja dve spalnici, kopalnico ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopa na veliko teraso s čudovitim razgledom na morje. Stan se prodaja neopremljen, kar omogoča možnost urejanja po lastnih željah in potrebah. V ceno stanovanja je vključeno parkirno mesto površine 14 m² Nepremičnina je primerna za počitnice, celletno bivanje ali kot naložba za turistični najem. Lokacija: Žaborić Stan: 57,01 m² Terasa: 15,11 m² s pogledom na morje Plaža: nekaj minut hoje Za vse dodatne informacije in ogled smo vam na voljo. Interni Id agencije 1101-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 385 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 363 €/m²

Razlika od mediane +30,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 127 €/m²–3 890 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 210 000 € · 63 m² 3 333 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

285 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

301354

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 4 385 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia