Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Apartma novogradnja Šibenik
V mestu Šibenik, na odlični lokaciji se prodaja stan v majhni stanovanjski stavbi s samo tremi stanovanji. Stan se nahaja v visokem pritličju stavbe, ter ima čudovit razgled na morje in gozd. V bližini stanovanja so vsi pomembni objekti, kot so šola, vrtec, avtobusna postaja, pošta, banka itd. Stavba je izjemno kakovostno zgrajena, stan bo pripravljen za vselitev do konca oktobra 2024. Stan sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, od katerih ima vsaka svojo kopalnico, ter ločene kopalnice. Stan ima tudi logijo velikosti 7 m2, iz katere se razprostira čudovit razgled na šibenski kanal. Stanju pripadata dva parkirna mesta. Oprema stanovanja vključuje: -keramiko v kopalnicah in logiji -vinilne obloge v preostalem delu stanovanja -vrhunsko PVC okno -klimatske naprave v vsaki sobi -talno ogrevanje Če kupujete stan za družino, počitniški stan ali morda za turistične namene, je ta nepremičnina prava izbira za vas! Za vsa vprašanja ali dogovor o ogledu nepremičnine se obrnite na nas z zaupanjem! Josipa Vrcić +385 95 901 4869 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 286 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 514 €/m²

Razlika od mediane -6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–3 886 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 312 550 € · 89 m² 3 512 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 370 000 € · 88 m² 4 205 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

299 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

91 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

221862

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia