Stan šibenik

Opis nekretnine

Stan novogradnja Šibenik
U gradu Šibeniku, na odličnoj lokaciji prodaje se stan u maloj stambenoj zgradi sa samo tri stana.
Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade, te ima prekrasan pogled na more i šumu.
U blizini stana se nalaze svi važni sadržaji poput škole, vrtića, autobusne stanice, pošte, banke itd.
Zgrada je izuzetno kvalitetno građena ,a stan će biti spreman za useljenje do kraja listopada 2024 godine.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, povezanog s kuhinjom i blagovaonicom,
dvije spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu i zasebne kupaonice.
Stan posjeduje i lođu veličine 7 m2 s koje se pruža prekrasan pogled na šibenski kanal.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Oprema stana uključuje:
-keramiku u kupatilima i lođi
-vinilne obloge u ostatku stana
-vrhunsku PVC stolariju
-klima uređaje u svakoj prostoriji
-podno grijanje

Ukoliko kupujete stan za obitelj, stan za odmor
ili možda za turističke svrhe, ova nekretnina je pravi izbor za Vas !
Za sve upite ili dogovor oko razgleda nekretnine obratite nam se s povjerenjem !

Josipa Vrcić
+385 95 901 4869
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 286 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 452 €/m²

Razlika od medijana -4,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 091 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 312 550 € · 89 m² 3 512 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 370 000 € · 88 m² 4 205 €/m² Sličnost 97 % ŠIBENIK 150 000 € · 94 m² 1 596 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 455 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

299 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

91 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

221862

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 3 286 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia