Apartma Trsat

Opis nepremičnine

Rijeka, Trsat, dvoetažni apartma, 111,63m2, 3s, pogled na morje
V ponudbi je dvonivojski stan na odlični lokaciji z neverjetnim panoramskim razgledom na morje! Stan površine 111,63 m2, sestavljen je iz treh spalnic in prostornega dnevnega prostora. Iz dnevnega prostora se izstopa na balkon s čudovitim razgledom, idealnim za sprostitev in uživanje. Opremljen je s PVC okni in se nahaja v roh-bau stanju, ter se prodaja takšen. Ta nepremičnina je idealna za družino ali kot investicija zaradi svoje odlične lokacije in fantastičnega potenciala. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 646 €/m²

Razlika od mediane -8,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 127 €/m²–4 177 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zamet 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnost 84 % Trsat 412 000 € · 110 m² 3 745 €/m² Podobnost 84 % Rijeka 455 000 € · 117 m² 3 889 €/m² Podobnost 84 % Donja Vežica 448 000 € · 116 m² 3 862 €/m² Podobnost 83 % Trsat 415 000 € · 110 m² 3 773 €/m² Podobnost 82 % Rijeka 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobnost 82 % Podmurvice 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 555 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

370 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trsat

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

111 m²

Sobe

4

ID oglasa

241203

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 111 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia