Stan Trsat

Opis nekretnine

Rijeka, Trsat, dvoetažni stan, 111.63m2, 3s+db, pogled na more
U ponudi je dvoetažni stan na izvrsnoj lokaciji s nevjerojatnim panoramskim pogledom na more!
Stan površine 111,63 m2, sastoji se od tri spavaće sobe i prostranog dnevnog boravka.
Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon s predivnim pogledom, idealnim za opuštanje i uživanje.
Opremljen je PVC stolarijom i nalazi se u roh-bau stanju, te se prodaje kao takav. Ova nekretnina je idealna za obitelj ili kao investicija zbog svoje izvrsne lokacije i fantastičnog potencijala.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 759 €/m²

Razlika od medijana -11,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 151 €/m²–4 508 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zamet 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Sličnost 85 % Rijeka 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Sličnost 84 % Trsat 412 000 € · 110 m² 3 745 €/m² Sličnost 84 % Rijeka 455 000 € · 117 m² 3 889 €/m² Sličnost 84 % Donja Vežica 448 000 € · 116 m² 3 862 €/m² Sličnost 83 % Trsat 415 000 € · 110 m² 3 773 €/m² Sličnost 82 % Rijeka 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Sličnost 82 % Podmurvice 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 555 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

370 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Trsat

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

111 m²

Sobe

4

ID oglasa

241203

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 111 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia