Apartma Rijeka

Naprodaj · Podmurvice · Primorsko-goranska

4 Sobe 103 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 428 000 € 4 155 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Podmurvice – Novogradnja s pogledom na morje, 3S+DB
RIJEKA, PODMURVICE – Na atraktivni lokaciji v mirnem mestnem okolju, v ponudbi imamo prostoren trosobni stan s dnevno sobo, skupne površine 103,53 m², postavljen v drugem nadstropju kakovostne nove gradnje. Nepremičnina je del sodobnega dvojnega stanovanjskega objekta, zasnovanega s poudarkom na kakovosti izvedbe, funkcionalnosti in udobju vsakodnevnega bivanja. Stan izstopa s prostorno in premišljeno zasnovo, ki vključuje tri spalnice, dnevno sobo, povezano s jedilnico, dve kopalnici in hodnik. Dodatno vrednost predstavlja balkon z odprtim razgledom na morje, ki nudi prijeten prostor za sprostitev in bivanje na prostem. Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje, energetski učinkovitosti in sodobnim tehničnim rešitvam. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, s čimer se zagotavlja prijetna temperatura in učinkovita poraba energije v hladnejših mesecih. Za dodatno udobje je predviden sistem klimatizacije, medtem ko kakovostna PVC in ALU stolarija prispeva k toplotni in zvočni izolaciji. Moderne steklene balkonske ograje dodatno poudarjajo sodobno arhitekturo objekta, hkrati pa omogočajo neoviran razgled proti morju. Stan pripadajo dva pokrita parkirna mesta, kar predstavlja pomembno prednost in dodatno praktičnost v vsakodnevnem življenju. Lokacija v Podmurvicah omogoča kakovostno združitev mirnega bivanja in dobre povezave z ostalim delom Rijeke. Bližina mestnih avtobusnih linij zagotavlja enostaven dostop do različnih delov mesta in vseh potrebnih vsebin za prijetno vsakodnevno življenje. Nepremičnina se trenutno nahaja v fazi gradnje, načrtovani zaključek del in vselitev pa sta predvidena za marec 2027. Zahvaljujoč kakovostni gradnji, moderni opremi, prostornemu razporedu, dvema nataknjenima parkirnima mestoma in pogledu na morje, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo sodoben in udoben družinski dom na območju Rijeke. Osnovne značilnosti nepremičnine: - Lokacija: Podmurvice, Rijeka - Skupna površina stanovanja: 103,53 m² - Nadstropje: drugi nadstropje - Vrsta objekta: moderna nova gradnja v dvojni stanovanjski zgradbi - Razpored: 3S+DB - Tri spalnice in dve kopalnici - Prostran dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico - Balkon z odprtim pogledom na morje - Talno ogrevanje preko toplotne črpalke - Sistem klimatizacije - Kvalitetna PVC in ALU stolarija - Moderne steklene balkonske ograje - Dva krita parkirna mesta - Energetsko učinkovita gradnja in sodobne tehnične rešitve - Mirna mestna lokacija z dobrim prometnim povezovanjem - Bližina mestnih avtobusnih linij - Trenutno v fazi gradnje - Načrtovan zaključek del in vselitev: marec 2027. godine Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. Ivan Baričević, Asistent v posredovanju Mobitel: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected] Snježana Lenac, Agent z licenco Mobitel: +385 91 1910 931 E-pošta: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 155 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 171 €/m²
Razlika od mediane +31,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 674 €/m²–4 115 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
428 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Podmurvice
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
103 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
374716

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 428 000 € · Cena na m²: 4 155 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje