Appartamento Rijeka
In vendita · Podmurvice · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Podmurvice – Nuova costruzione con vista mare, 3S+DB
RIJEKA, PODMURVICE – In una posizione attraente in un tranquillo contesto urbano, offriamo un ampio appartamento con tre camere e soggiorno, di superficie totale 103,53 m², situato al secondo piano di una nuova costruzione di qualità.
L'immobile fa parte di un moderno edificio residenziale doppio, progettato con enfasi sulla qualità dell'esecuzione, funzionalità e comfort della vita quotidiana.
L'appartamento si distingue per una disposizione ampia e attentamente studiata che comprende tre camere da letto, soggiorno collegato alla zona pranzo, due bagni e un corridoio.
Un valore aggiunto è il balcone con vista aperta sul mare, che offre uno spazio piacevole per rilassarsi e stare all'aperto.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e alle soluzioni tecniche moderne.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, garantendo una temperatura confortevole e un consumo energetico efficiente durante i mesi più freddi.
Per ulteriore comfort è previsto un sistema di climatizzazione, mentre le finestre di qualità in PVC e ALU contribuiscono all'isolamento termico e acustico.
Le moderne ringhiere in vetro del balcone enfatizzano ulteriormente l'architettura contemporanea dell'edificio, consentendo al contempo una vista ininterrotta sul mare.
L'appartamento dispone di due posti auto coperti, un vantaggio significativo e una praticità aggiuntiva nella vita quotidiana.
La posizione a Podmurvicama consente una combinazione di vita tranquilla e buona connessione con il resto di Rijeka.
La vicinanza alle linee di autobus urbane garantisce un facile accesso alle diverse zone della città e a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana piacevole.
L'immobile è attualmente in fase di costruzione, e il completamento previsto dei lavori e il trasferimento sono programmati per marzo 2027.
Grazie alla costruzione di qualità, all'arredamento moderno, alla disposizione spaziosa, ai due posti auto coperti e alla vista sul mare, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano una casa familiare contemporanea e confortevole nella zona di Rijeka.
Caratteristiche principali dell'immobile:
- Posizione: Podmurvice, Rijeka
- Superficie totale dell'appartamento: 103,53 m²
- Piano: secondo piano
- Tipo di edificio: moderna nuova costruzione in edificio residenziale doppio
- Disposizione: 3S+DB
- Tre camere da letto e due bagni
- Ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo
- Balcone con vista aperta sul mare
- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
- Sistema di climatizzazione
- Finiture di PVC e ALU di alta qualità
- Ringhiere per balconi in vetro moderne
- Due posti auto coperti
- Costruzione a efficienza energetica e soluzioni tecniche moderne
- Posizione cittadina tranquilla con buona connettività dei trasporti
- Vicino alle linee di autobus urbane
- Attualmente in fase di costruzione
- Fine lavori e trasferimento previsti: marzo 2027. godine
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci pure.
Ivan Baričević, Assistente nella mediazione
Mobitel: +385 92 385 5680
E-mail: [email protected]
Snježana Lenac, Agente con licenza
Mobitel: +385 91 1910 931
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 428 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Podmurvice
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 103 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 374716
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 428 000 € · Prezzo al m²: 4 155 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 103 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
