Apartma Rijeka
Naprodaj · Centar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Center Reke, stanovanje 53 m² za investicijo
Na prodaj je stan površine 53 m², ki se nahaja na 4.
nadstropju stanovanjske stavbe brez dvigala, v samem središču Rijeke.
Stan je južne orientacije, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje, spalnice in kopalnice s tuš kabino.
Popolnoma je opremljen in pripravljen za vselitev ali nadaljevanje najema.
Ogrevanje je preko električnih grelcev, energetski razred C.
Vgrajena so protivlomna vrata, lastništvo pa je urejeno.
Posebna vrednost te nepremičnine je njena izjemna lokacija – stan se nahaja v samem srcu mesta, v neposredni bližini Korze, fakultete, javnega prevoza, trgovin, restavracij, kulturnih vsebin in vseh mestnih ugodnosti.
Vse je dostopno peš, kar to nepremičnino naredi izredno privlačno za življenje brez avtomobila.
Zahvaljujoč lokaciji in razporedu, stan predstavlja odlično investicijsko priložnost – je idealen za dolgoročni najem študentom in zaposlenim, pa tudi za turistični najem glede na stalno povpraševanje v središču mesta.
Nepremičnine v središču Rijeke dolgoročno ohranjajo vrednost in se enostavno oddajajo, kar zagotavlja stabilen donos naložbe.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
212 000 € · 52 m²
4 077 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
217 000 € · 51 m²
4 255 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
232 000 € · 51 m²
4 549 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
203 000 € · 55 m²
3 691 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
218 000 € · 51 m²
4 275 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
296 000 € · 53 m²
5 585 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
248 000 € · 53 m²
4 679 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 208 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 53 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Energetski razred
- C
- ID oglasa
- 351352
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 208 000 € · Cena na m²: 3 925 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 53 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Bjelovar
Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.
Število prebivalcev: 36 316
Vir: Wikipedia
